Réviser un loyer

📈 Réviser un loyer

La plupart des baux d’habitation prévoient une clause de révision annuelle du loyer basée sur l’Indice de Référence des Loyers (IRL).

DOORA DOORA vous accompagne à chaque étape en suivant les échéances, en calculant automatiquement le nouveau montant et en générant les documents nécessaires.

Pour accéder aux paramètres de révision, ouvrez la fiche de votre location puis rendez-vous dans la section Révision de loyer.

⚙️ Configurer la révision

Avant de pouvoir réviser un loyer, il est nécessaire de renseigner les informations prévues par le bail.

Vous pouvez notamment définir :

1. La date anniversaire de la révision
2. L’indice de référence utilisé
3. Le trimestre de référence
4. Les paramètres de calcul

Une fois enregistrées, ces informations seront conservées pour les prochaines révisions.

🔔 Être averti au bon moment

DOORA DOORA surveille automatiquement les échéances de vos locations.

Lorsque la date de révision approche, une notification apparaît afin de vous rappeler qu’une révision peut être effectuée.

Vous évitez ainsi d’oublier une augmentation prévue par le contrat.

🧮 Calculer automatiquement le nouveau loyer

Lors de la révision, DOORA DOORA calcule automatiquement le nouveau montant du loyer à partir des paramètres enregistrés.

Vous obtenez immédiatement :

1. Le nouveau loyer
2. La différence avec l’ancien montant
3. La date d’application

Le calcul est réalisé automatiquement afin de limiter les erreurs de saisie.

📄 Générer le courrier de révision

Une fois la révision validée, DOORA DOORA peut générer automatiquement le courrier de révision destiné au locataire.

Le document reprend notamment :

1. Les informations du bail
2. L’ancien montant du loyer
3. Le nouveau montant
4. Les références utilisées pour le calcul

Le courrier est immédiatement disponible au format PDF.

💰 Mettre à jour la location

Après validation de la révision, le nouveau montant est enregistré dans la location.

Les futurs documents générés utiliseront automatiquement ce nouveau loyer.

Par exemple :

1. Les appels de loyers
2. Les quittances
3. Les automatisations
4. Les analyses financières

Aucune ressaisie n’est nécessaire.

📊 Conserver un historique

Chaque révision reste enregistrée dans DOORA DOORA.

Vous pouvez ainsi retrouver facilement :

1. Les anciennes révisions
2. Les dates d’application
3. Les anciens montants
4. Les courriers générés

Cet historique facilite le suivi de vos locations au fil des années.

🚀 Et ensuite ?

Votre révision de loyer est maintenant configurée.

Vous pouvez continuer à gérer votre location en modifiant le montant du loyer ou en mettant à jour les informations financières du contrat lorsque cela est nécessaire.

👉 Consultez maintenant l’article Changer le montant du loyer.

💡 Bon à savoir
DOORA DOORA ne se contente pas de calculer un nouveau loyer.
L’application vous accompagne tout au long du processus : suivi des échéances, notifications, calcul automatique, génération du courrier et mise à jour de la location.
Vous gagnez du temps tout en limitant les risques d’erreur ou d’oubli lors des révisions annuelles.