Gérer plusieurs propriétaires

👥 Gérer plusieurs propriétaires

DOORA DOORA permet de gérer un patrimoine immobilier appartenant à plusieurs propriétaires.

Chaque bien peut être rattaché à un propriétaire différent, qu’il s’agisse d’une personne physique ou d’une société.

Cette organisation facilite le suivi administratif, comptable et financier de votre patrimoine.

🏢 Ajouter un propriétaire

Depuis le menu Bailleurs, vous pouvez créer autant de propriétaires que nécessaire.

Vous pouvez par exemple enregistrer :

1. Une personne physique
   
2. Une SCI
   
3. Une SARL
   
4. Une SAS
   
5. Une holding
   
6. Toute autre personne morale

Chaque propriétaire dispose de sa propre fiche.

🏠 Associer un bien à un propriétaire

Lors de la création ou de la modification d’un bien, il suffit de sélectionner le propriétaire concerné.

Chaque bien reste ainsi rattaché à son véritable propriétaire.

Vous pouvez modifier cette association à tout moment si la situation évolue.

📊 Filtrer votre patrimoine

Une fois vos propriétaires renseignés, DOORA DOORA vous permet de filtrer facilement vos informations.

Vous pouvez consulter uniquement :

1. Les biens d’un propriétaire
   
2. Les locations d’un propriétaire
   
3. Les transactions d’un propriétaire
   
4. Les documents d’un propriétaire

Cette organisation est particulièrement utile lorsque vous gérez plusieurs structures.

💰 Simplifier le suivi comptable

Le rattachement des biens à leurs propriétaires facilite également le suivi financier.

Vous pouvez ainsi distinguer plus facilement :

1. Les loyers perçus
   
2. Les charges
   
3. Les travaux
   
4. Les dépenses
   
5. Les résultats par propriétaire

Cette séparation permet d’obtenir une vision claire de chaque patrimoine immobilier.

📄 Générer les documents avec le bon propriétaire

Les documents générés par DOORA DOORA utilisent automatiquement les informations du propriétaire associé au bien.

Cela concerne notamment :

1. Les baux
   
2. Les états des lieux
   
3. Les quittances de loyer
   
4. Les appels de loyers
   
5. Les courriers

Vous évitez ainsi toute erreur liée à l’identité du bailleur.

🔄 Modifier un propriétaire

Si nécessaire, vous pouvez modifier les informations d’un propriétaire ou transférer un bien vers un autre propriétaire.

Toutes les nouvelles générations de documents utiliseront automatiquement les informations mises à jour.

🚀 Et ensuite ?

Vos propriétaires sont maintenant correctement configurés.

Vous pouvez poursuivre l’organisation de votre patrimoine en ajoutant les diagnostics, les documents ou les informations techniques propres à chacun de vos biens.

👉 Consultez maintenant l’article Renseigner le DPE d'un bien.

💡 Bon à savoir
DOORA DOORA est conçu pour s’adapter aussi bien à un propriétaire possédant un seul logement qu’à un investisseur gérant plusieurs dizaines de biens répartis entre différentes personnes physiques ou sociétés.
Cette flexibilité vous permet de faire évoluer votre patrimoine sans modifier votre façon de travailler.